Bố mẹ muốn cho em nhà nhưng sợ những người con khác biết sẽ ghen tị. Em cũng không muốn vợ em biết về tài sản này.
Vợ từng ngoại tình, em tuy đã tha thứ nhưng thực sự vẫn cảm thấy cần có phương án dự phòng cho tương lai thì chắc chắn hơn.
Nhà em đông anh em, bố mẹ cũng không tiện làm hợp đồng tặng cho được, vì ngại các con sẽ so sánh tị nạnh.
Bố mẹ đang rất khó xử vì nếu cho tặng riêng em công khai thì anh trai không bằng lòng. Nếu cho bí mật thì nhà đất lại thành tài sản chung hôn nhân, em sẽ phải chia với vợ.
Giờ có cách nào tạo một hợp đồng hoặc cam kết nếu ly hôn thì nhà đất thuộc về em mà vẫn không mất lòng vợ.
Xin nhờ tư vấn giúp cho em.
Tư vấn
Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về chia tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân như sau:
"1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu tòa án giải quyết.
2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.
3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này."
Như bạn trình bày, nếu bố mẹ bạn mua đất sau đó cho riêng bạn thì đó sẽ là tài sản riêng của bạn trong thời kỳ hôn nhân, theo điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình. Tuy nhiên, bạn lo lắng sẽ bị các anh chị em khác ganh tỵ nếu biết sự việc nên không lựa chọn cách này.
Vì vậy, bạn có thể vận dụng điều 38 Luật hôn nhân và gia đình để giải quyết vấn đề của gia đình bạn. Bố mẹ bạn có thể cho tiền để trực tiếp bạn sẽ là người đứng ra mua tài sản và có thể sẽ tránh được sự ganh tỵ từ anh trai. Tuy nhiên tài sản này sẽ đứng tên hai vợ chồng nên phải thoả thuận với nhau về việc phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
Cụ thể, hai vợ chồng bạn lập bằng văn bản công chứng hay lập vi bằng về thoả thuận tài sản này sẽ là tài sản riêng của người chồng trong thời kỳ hôn nhân.
Luật sư Nguyễn Đại Hải
